×
Заказать обратный звонок

×
Заказать расчет


г. Тула, ул. Кирова, д. 171а
Мы делаем Ваш бизнес
доступным!
Главная / Интересное / Способы оплаты / Лизинг

Лизинг

Принципы лизинга применительно к приобретению бетонных заводов. Классическая схема лизинговых отношений для лизинга бетонного завода предусматривает следующий вариант:

  1. Лизингодатель (лизинговая компания). Лизингодателем является юридическое или физическое лицо, которое приобретает в собственность бетонный завод у ПРОДАВЦА и предоставляет его в качестве предмета лизинга ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЮ во временное владение и в пользование: За определенную плату; На определенный срок; На определенных условиях.
  2. Лизингополучатель (стройтрест, генподрядчики строительных объектов или просто предприниматели) Лизингополучателем является юридическое или физическое лицо, принимающее предмет лизинга, каковым является бетонный завод, во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга с лизингодателем (лизинговой компанией).
  3. Продавец ( в нашем случае – I-Technology), производящий бетонные заводы под своим брендом. Продавцом является юридическое или физическое лицо, продающее по договору купли-продажи ЛИЗИНГОДАТЕЛЮ (лизинговой компании) бетонный завод с оплатой от ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ. Однако передача бетонного завода осуществляется ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЮ по договору поставки, заключенному между продавцом и лизингополучателем. Таким образом, для лизинга бетонного завода заключаются как минимум три контракта(см.схему отношений участников договора лизинга): Договор купли-продажи между продавцом и лизингодателем; Договор лизинга между лизингодателем и лизингополучателем; Договор поставки имущества между продавцом и лизингополучателем.

Нормативная база для лизинговой покупки бетонного завода. Основные понятия и обязанности всех сторон по предмету договора лизинга изложены в Гражданском кодексе РФ и Федеральном законе «О лизинге» № 164-ФЗ от 29.10.98г. Выделяются 2 типа лизинга: Прямой лизинг, когда сам производитель (I-Technology, например) оборудования или, в общем случае, владелец имущества выступает в качестве лизингодателя; Косвенный лизинг, при котором лизинг рбу осуществляется с участием третьего лица – лизинговой компании. Лизинговые операции с бетоносмесительным оборудованием осуществляются методом финансового лизинга, для которого существенны следующие моменты: Срок договора финансового лизинга равен сроку полезного использования рбу; На момент окончания срока действия договора остаточная стоимость бетонного завода близка к нулю; Бетонный завод переходит в собственность лизингополучателя (например, Стройсбетоном). Основные отличия лизинга от аренды и кредита, говоря по-простому, лизинг рбу является пользованием бетоносмесительного оборудования с правом его выкупа в будущем. Стросбетоном выбрал подходящий тип бетонного завода и изготовителя (поставщика, посредника, кого угодно), лизинговая компания покупает бетонный завод по указке Стройсбетоном (закон это допускает) и передает рбу Стройтресту. Не вдаваясь в нюансы различных форм лизингов, для большинства договоров лизинга выплачивается плата за пользование, которая к истечению срока действия договора лизинга, позволяет признать Стройсбетоном собственником бетонного завода как выкупивним его у лизинговой компании (есть так называемый оперативный лизинг, когда после истечения срока договора оборудование возвращается лизингодателю, обычно это для строительной техники типа экскаваторов, кранов и т.п.).

Отличия лизинга бетонного завода от аренды: для аренды ответственность за состояние арендуемого оборудования несет арендодатель. При поломке оборудования платежи аренды приостанавливаются до устранения неполадок. Для лизинга вышедшее из строя оборудование – не основание для приостановки платежей. Лизингополучатель самостоятельно ремонтирует оборудование и его содержание. В арендных отношениях арендатор лишь на время получает права владения имуществом. Для лизинга клиент становится владельцем сразу после подписания договора лизинга и передачи ему имущества.

Отличия лизинга рбу от кредита: при использовании кредита оборудование приобретает сам клиент после получения кредитной ссуды в банке. Для получения кредита необходимы залоговое обеспечение и положительная кредитная история. Для лизинга необходимость в изучении кредитной истории клиента отпадает. Необходимость залога также отсутствует, так как сам бетонный завод является ликвидным активом. То есть его могут изъять по условию договора лизинга в случае отказа или прекращения выплат по лизингу. Покупка бетонных заводов на (I-Technology) по лизинговым договорам намного выгоднее для активных предпринимателей, имеющих портфель заказов, чем возможные договора аренды бетоносмесительного оборудования, либо поиск залогового обеспечения для получения кредита с высокими процентами.